Доля в квартире после развода
Как делить жилье после развода?
Если супруги заключили брачный договор, это значительно облегчит процесс раздела имущества в случае расторжения брака. Каждому достанется ровно такая доля в квартире после развода, которая была указана в договоре.
В остальных случаях возможны варианты:
- Имущество, приобретенное супругами до брака, является их собственностью и разделу не подлежит;
- Имущество, подаренное или полученное в наследство кем-либо из супругов даже во время брака, тоже не подлежит разделу, а является собственностью именно этого супруга. Но здесь бывают исключения;
- Совместно нажитое имущество при отсутствии других соглашений делится между супругами поровну вне зависимости от того, кто является собственником квартиры;
- Если квартира находилась у супругов в долевой собственности, при разводе они получат только свои доли.
А если есть дети?
Ошибка многих родителей заключается в том, что они считают долю ребенка своей собственностью и пытаются этим манипулировать при разводе. В действительности же эта доля остается закрепленной за ребенком, и после достижения совершеннолетия он может распоряжаться ей по своему усмотрению. Однако законодательство позволяет продавать или обменивать доли детей, если это не ухудшит их жилищные условия. В этом случае к бракоразводному процессу подключаются органы опеки и попечительства.
