Вступление в наследство
Помощь в продаже полученной в наследство недвижимости с обременением в Санкт-Петербурге
Принимая право наследования на все причитающееся ему имущество, наследник также принимает и обязательства по всем долгам оставившего ему наследство человека. Задолженности могут быть как перед банками, так и перед физическими лицами. И, вместо улучшения своего материального положения, наследник становится участником крайне неприятных событий и разговоров с коллекторами, представителями банков и прочими заимодавцами. В этот период очень важно помнить о своих интересах, не пытаясь закрыть чужие долги в ущерб себе. Лучшим способом разрегулировать ситуацию является обращение к опытным в этих вопросах специалистам.
Что можно сделать с недвижимостью под арестом или с другими видами обременения
Если вы унаследовали квартиру или дом с накопившимися долгами по коммунальным платежам, или вовсе находящиеся под арестом по судебному решению, паниковать не стоит.
Наиболее перспективный и очевидный способ решения проблемы — продать проблемную недвижимость за максимально короткий срок. Легко сказать, но непросто сделать. На недвижимость с долгами покупателей найдется мало. Чтобы сделать жилье привлекательным в глазах риэлторов и потенциальных новых хозяев, нужно:
- заплатить все долги по ЖКХ;
- сделать ремонт;
- оплатить суммы, взыскиваемые приставами, для снятия ареста.
Все эти методы хороши, только если у вас есть свободные собственные средства.
В реальности же мало кто из новых собственников хочет и может вкладывать свои деньги. В результате продажа квартиры с долгами по ЖКХ затягивается, увеличивая размер задолженности. Выход — воспользоваться помощью специалистов. Юристы агентства «Петербург Недвижимость» помогут быстро и с выгодой для вас решить вопросы по проблемному жилью. При обращении в компанию первую выплату можно получить в сразу, в день подписания договора о выкупе. Сумма аванса может достигать 500 000 рублей.
Далее все вопросы решаются без непосредственного участия наследника — собственника жилья с долгами:
- производится оплата долгов ЖКХ;
- осуществляются переговоры с приставами, оплачивается сумма долга по судебным решениям;
- проводятся необходимые процедуры по снятию обременения с жилья.
Абсолютно все расходы берет на себя наше агентство. Далее уже юридически чистая недвижимость может без проблем сменить собственника — мы выкупаем ее у наследника по стоимости, указанной в договоре.
ЕСЛИ НАСЛЕДСТВО — ДОЛЯ, А ДРУГИЕ СОБСТВЕННИКИ ПРОТИВ ПРОДАЖИ
Ситуация, когда нужно продать долю в квартире без согласия второго собственника, встречается достаточно часто. Такие случаи трудные, но не безнадежные. Специалисты компании действуют законными и эффективными методами, добиваясь результата, необходимого новому собственнику.
Если вас встретили в штыки и не признают:
- ваше право пользования долевой собственностью;
- ваше желание продать свою долю;
- сдать причитающуюся вам часть квартиры в аренду;
- право распорядиться вашей собственностью любым другим способом,
- такую недвижимость лучше продать. Обратитесь к юристам агентства «Петербург Недвижимость», и вы будете ограждены от неприятных контактов с негативно настроенными сособственниками вашего жилья, появившись только на сделке по передаче права собственности.
Любые, даже самые сложные случаи, имеют свое решение. Мы знаем о способах эффективного взаимодействия с приставами, сотрудниками отделов банковского взыскания, с враждебными участниками долевой собственности. Обращайтесь к нам сейчас, чтобы не затягивать неприятную ситуацию и не накапливать растущую сумму долга.
Мы поможем
Как мы работаем
