Оценка и выкуп долей квартир в Санкт-Петербурге

1. Принудительный выкуп доли в квартире через суд применяется, если собственник меньшей доли отказывается уступить или продать свою часть. Это возможно при совокупности 3 условий:

• доля одного из собственников крайне мала;
• её нельзя выделить физически;
• собственник доли не проживает и не нуждается в этом жилье.

Однако на практике очень мало решений вынесенных судами по таким основаниям. Тут не обойтись без хорошего юриста имеющего опыт в таких делах.

2. Срочный выкуп – более простой и надежный вариант продажи собственности. Если срочно нужны деньги или Вы зашли в тупик при переговорах с собственниками, мы поможем вам осуществить быстрый выкуп доли в квартире.

КАК ОФОРМИТЬ ВЫКУП ДОЛИ

Список необходимых документов:

• паспорта физических лиц – собственников;
• отказы от преимущественного права выкупа от сособственников или свидетельство от нотариуса о возможности продать долю третьим лицам;
• свидетельства о праве собственности (или выписки из ЕГРН);
• документы, являющиеся основанием приобретения права собственности (договор купли-продажи\дарения\долевого участия в строительстве жилья, документы о праве на наследство, решение суда и т.п.);
• Форма 9 о наличии\отсутствии зарегистрированных лиц;
• справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• при необходимости, нотариальное согласие супруга\супруги на отчуждение доли;
• если один из собственников не достиг 18 лет, то справка из органов опеки и попечительства.

ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ

Чтобы выкупить доли в квартире, вам нужно только обратиться в агентство «Петербург Недвижимость» любым удобным способом: по круглосуточному телефону или заполнив форму обратной связи. Вашим вопросом займётся наш специалист.

Мы сможем произвести первичную оценку стоимости доли в квартире уже по телефону и предложить наиболее выгодные варианты по ее выкупу.

Также, наше агентство может произвести выкуп доли в вашей квартире за счет денег компании, при этом избавив вас от многих трудностей. Еще до подписания договора купли-продажи вы можете получить аванс – до 500 000 рублей, займ выдается в день обращения.

Сразу после регистрации сделки, вы получите деньги от продажи доли.

При обращении к нам, вас ожидает:

• юридическая консультация;
• помощь в сборе и восстановлении документов;
• прозрачность сделки – расчёты производятся с использованием сейфовой ячейки в банке по Вашему выбору;
• быстрое решение проблемы с продажей доли в квартире.