1. Принудительный выкуп доли в квартире через суд применяется, если собственник меньшей доли отказывается уступить или продать свою часть. Это возможно при совокупности 3 условий:
- доля одного из собственников крайне мала;
- её нельзя выделить физически;
- собственник доли не проживает и не нуждается в этом жилье.
Однако на практике очень мало решений вынесенных судами по таким основаниям. Тут не обойтись без хорошего юриста имеющего опыт в таких делах.
2. Срочный выкуп – более простой и надежный вариант продажи собственности. Если срочно нужны деньги или Вы зашли в тупик при переговорах с собственниками, мы поможем вам осуществить быстрый выкуп доли в квартире.
КАК ОФОРМИТЬ ВЫКУП ДОЛИ
Список необходимых документов:
- паспорта физических лиц – собственников;
- отказы от преимущественного права выкупа от сособственников или свидетельство от нотариуса о возможности продать долю третьим лицам;
- свидетельства о праве собственности (или выписки из ЕГРН);
- документы, являющиеся основанием приобретения права собственности (договор купли-продажи\дарения\долевого участия в строительстве жилья, документы о праве на наследство, решение суда и т.п.);
- Форма 9 о наличии\отсутствии зарегистрированных лиц;
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
- при необходимости, нотариальное согласие супруга\супруги на отчуждение доли;
- если один из собственников не достиг 18 лет, то справка из органов опеки и попечительства.
ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ
Чтобы выкупить доли в квартире, вам нужно только обратиться в агентство «Петербург Недвижимость» любым удобным способом: по круглосуточному телефону или заполнив форму обратной связи. Вашим вопросом займётся наш специалист.
Мы сможем произвести первичную оценку стоимости доли в квартире уже по телефону и предложить наиболее выгодные варианты по ее выкупу.
Также, наше агентство может произвести выкуп доли в вашей квартире за счет денег компании, при этом избавив вас от многих трудностей. Еще до подписания договора купли-продажи вы можете получить аванс – до 500 000 рублей, займ выдается в день обращения.
Сразу после регистрации сделки, вы получите деньги от продажи доли.
При обращении к нам, вас ожидает:
- юридическая консультация;
- помощь в сборе и восстановлении документов;
- прозрачность сделки – расчёты производятся с использованием сейфовой ячейки в банке по Вашему выбору;
- быстрое решение проблемы с продажей доли в квартире.
